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近日，人民银行发布消息称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。随着首套房贷利率下调，在一定程度上将减轻月供还贷压力，进而提升刚需购房消费。那么2022年舟山刚需买房哪里好，舟山刚需买房指南？
2022年舟山刚需买房哪里好
2022年舟山刚需买房可以选择定海;
自8月19日、9月8日甬舟高速公路复线一期（金塘段）和甬舟铁路金塘段工程分别启动房屋征收签约以来，相关工作有序推进。目前，甬舟高速公路复线一期（金塘段）和甬舟铁路金塘段工程征收签约率均已超过80%，坟墓签约率超过90%。甬舟高铁西起宁波东站，终至白泉镇全线77公里。甬舟高速公路复线西起宁波北仑好思房，途经金塘岛、册子岛、富翅岛、涨次村、大沙村，与鸭东线增辉村段连接，全长18.74公里，含西堠门、桃夭门、富翅门三座公铁合建桥梁。未来，铁路建成通行后，定海将昂首跨入高铁时代。
金地未来社区位于定海西山路与海天大道交叉口。项目建筑面积243628㎡，占地面积67992㎡，规划户数1788户。在售户型89-100㎡，单价起。预计2024年3月31日交付。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括定海宝龙天地商业中心、百悦生活广场、舟山一百城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
宝龙世茂•璀璨世家位于定海，项目自带约1万平商业配套，打造集运动、文娱、购物、餐饮等为一体的消费新体验，解锁自在人生；另外搭配项目南面5-6万方未来规划的新综合体，形成“三公里生活圈”，真正家门口消费体验。周边有宝龙城市广场、匈牙利广场、西部商业、广盛邻里广场、盐仓新天地等5大城市综合体。在售户型86-88-110-119-121㎡，单价13800元/平米
舟山刚需买房指南
1、外地人在舟山买房条件
外地人能提供一年以上纳税或社保证明，就满足按揭条件，如不能提供相关证明，能购买一套房子，但不能按揭。
外地人到舟山买房贷款买房需要的资料是：
借款人合法的身份证件;
借款人经济收入证明或职业证明;
有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、最新退税优惠
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
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