舟山金地海丝未来社区怎么样值得买吗-金地海丝未来社区优缺点楼盘评测-吉屋网

金地海丝未来社区楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.靠近城市中心，高性价比

借助海天大道优越的地理位置，金地·海丝未来社区向西可快速链接舟山宇宙中心——临城，丝毫不影响享受宝龙广场、凯虹广场、舟山体育场、喜来登酒店等临城的前沿配套，更重要的是总价却差了60万！

2.自带配套

约32万方大体量，囊括人才创业区块，商业服务区块以及城市级景观等约11万方配套，其中总投约8亿商服中心，将打造特色商业街区、活力社区商业、一站式社区商业以及日常社区商业配套

3.户型实用，户户空中花园

89㎡配置南向三面宽空中花园阳台的户型，金地·海丝未来社区户户标配空中花园阳台全面积私享，南向约10米面宽把每一分阳光带回家。北向带有独立阳台的储藏间，增加了空间布局的多样性，可应对家庭空间需求的不断变化调整功能，卧室、书房、茶室等多元用途满足生活一切想象

区域价值

区位

普陀大城北，链接临城新区、沈家门、东港，在南部融城大势下，普陀大城北是临城与普陀“一体”联动开发的重要链接点，海丝未来社区，位于普陀夏新地块，率先开启普陀产城融合的未来城市打造进程，将以前所未有的城市生活模式，为普陀大城北片区发展和人民生活，带来脱胎换骨式的提升。

规划

未来智创城规划医疗用地，交通上增设3座大桥，更规划一所12班幼儿园、一所24+18班九年制学校，计划于2035年实现投资总额800亿元，年营收800亿元、年税收50亿元，就业人口8万人、居住人口10万人，将以普陀经济发展新的增长极为目标，大踏步前进，普陀大城北，作为未来智创城重要板块，未来发展大有可为。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

11000元/㎡环比：0.00%

沈家门新房05月均价

12450元/㎡环比：0.00%

普陀新房05月均价

15470元/㎡环比：0.00%

舟山新房05月均价

16426元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域位置得天独厚，坐享城北重要板块。

配套价值

商业配套：

一个能让人拥有幸福感的住所，必然是兼顾了优越地段、汇聚着大量城市醇熟资源的交汇场。在舟山，这样的板块当属临城。借助海天大道优越的地理位置，金地·海丝未来社区向西可快速链接舟山宇宙中心——临城，近享宝龙广场、凯虹广场、舟山体育场、喜来登酒店等临城繁华配套。

教育：
直线3km范围内有13个幼儿园; 5个小学：普陀区希望小学、城北小学、舟山第一小学(勾山校区)、舟山市勾山小学、舟山第七小学; 4个中学：普陀区舟渔学校、沈家门中学、育才学校、普陀第二中学。
公园：
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅807m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

优越的地理位置，快速链接舟山中轴。

楼栋分析

项目楼栋数15栋，用地面积约9.7万方（约 145.6 亩），拟建总建筑面积约36万方，地下建筑面积约8万方。其中住宅面积约20万方，商业面积约1.1万方（自持2550方），场景配套1.8万方（自持7451方）。绿化率30%，容积率2.4，规划总户数1552户。

金地·海丝未来社区内采用错落式布局，平均楼间距约55米，已属阔绰。18#楼前后楼距最大超70米！18#楼位于金地·海丝未来社区景观轴线上，推窗即享豪阔中庭景观，是名副其实的央景视野！

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：95㎡ / 正南

约104万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：95㎡ / 正南

约104万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡ / 正南

约126万/套

户型分析

项目户型面积段分为约75㎡、约89㎡、约95㎡、约110㎡、约115㎡、约125㎡，其中约89㎡分为三个户型，均为三房两厅一卫，户型设计方正并连接超大面宽阳台，同时结合未来社区立体绿化要求，在保证尺度舒适之上，更大化加强户型空间功能。

建筑面积约95㎡大三房该户型布局方正朗阔，南向面宽超10.4米。全私享约10米长、建筑面积约14.5㎡空中花园阳台，更是将电影情节中花园式美好生活变得触手可及。可使用面积媲美市面主流建筑面积约110㎡户型，堪称全舟山“性价比之王”。

建筑面积约115㎡阔景三房，其超高实得率相当于市面上主流建筑面积约130㎡户型，更将金地30余年来对于美好生活的洞悉，悉数尽藏：整体空间方正明阔，公共区与私密区泾渭分明，从容全家生活；匠心打造豪宅式独立玄关、约3.8米宽奢客厅、独立采光餐厅、套房主卧、南北双阳台......值得一提的是，南向以270度转角设计，打造L型空中花园阳台，占地达约21.4㎡！将以更广阔的视野直面中庭景观带，尊享奢感体验。

金地海丝未来社区

在售商业

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-27

开盘通知

楼盘地址：普陀海天大道与新驰路交汇处

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

738人已领取

同区域楼盘推荐

舟山金地海丝未来社区楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地海丝未来社区怎么样，金地海丝未来社区值得买吗？吉屋小编根据金地海丝未来社区的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地海丝未来社区综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。