舟山中交成均云庐怎么样值得买吗-中交成均云庐优缺点楼盘评测-吉屋网

中交成均云庐楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.央企中交

以世界500强硬核实力，与舟山城市同频发展，将现代风格赋予文化内涵，将都市繁华与休闲宁静结合，以成均之名，构筑中交·成均云庐、中交·成均雅院双子建筑臻作，代言舟山人居名片。

2.临城核心，顶配生活

一座城市的核芯地段，构筑了这座城市的物质文明与潜力价值。成均云庐，处临城主城核心，依新城大道无缝衔接多维立体交通网，东西快速道快速接轨宁波、杭州、上海等一线城市生活圈，享受便捷交通优势。拥临城核心大型商业、市政配套，名校环伺，一站式教育资源，中心之上全栖生活坐标。

3.低密度社区

社区以16-18层高层为主，打造低密舒居社区，宽敞楼间距、约35%社区绿化率，保障充足日照及生活私密感，极简与低密的结合，让业主在繁华喧嚣中寻得一方理想栖息之所，筑就城市低密生活理想标杆。

区域价值

交通

区块交通便捷

地块位于临城北侧区域，倚新城大道无缝衔接多维立体交通网，项目周边3条舟山主要干道：定沈路、海天大道、新城大道，多条市域公交线路停靠站点，东西快速道快速接轨宁波、杭州、上海等城市生活圈，享受便捷交通优势。

区位

繁华商业城

临城作为舟山市的新城区正在腾飞。在临城的城市规划中，市政府希望临城成为舟山市中心商业服务区，注重的是其商业价值，临城的飞速发展使其俨然有了一副都市的雏形，可是现代有余，却底蕴不足，外地游客来到舟山更多的也只会记住千年古城定海和海天佛国普陀山，白白浪费了临城丰富的历史文化资源。一座城市需要灵魂，而灵魂则需要历史文化来锻造。笔者衷心希望临城新区能抓住现在城市建设发展的绝好时机，文化和经济齐头并进，在未来能够真正担负起舟山市政治、文化、教育和服务中心的职能，与普陀、定海等已有较大文化影响力的城区共同打响“海洋经济强市”、“海洋文化名城”、“海上花园城市”三张耀眼的品牌名片。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

15500元/㎡环比：0.00%

临城新区新房12月均价

17064元/㎡环比：0.00%

舟山新房12月均价

14986元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地块位于临城北侧区域，享受便捷交通优势。

配套价值

商业
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括舟山宝龙商业街、银泰百货(舟山临城店)、惠众广场、凯虹广场(新城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

教育
直线3km范围内有14个幼儿园; 2个小学：舟山第二小学北校区、舟山第二小学; 5个中学：浙江省舟山中学、舟山中学(杨存国分校)、南海实验学校、南海实验学校旌旗山初中校区、舟山第一初级中学。

地段

舟山临城集聚城市发展的优质资源与核心驱动力，经过十几年的发展，如今的临城新区，已然成为了舟山政治、文化、商业、教育、服务的中心，一个国际化标准的大城级CBD已经完美呈现。中交地产怀揣时代远见，择址临城芯，于高端资源汇聚场，以中交•成均云庐敬献舟山城市封面之作。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中交•成均云庐立足临城芯，坐拥全维配套，让居者尽享繁华生活之利。

楼栋分析

汇萃全球都会的灵感妙思，从极简美学中提取建筑理念，打造中交绿城2.5代建筑作品。以真石漆外立面，更实用性的工艺和材质，简约的线条肌理，赋予极简美感，兼具时代性及艺术性。营造统一的视觉观感，超越几何形式的界限，只以简单的线条彰显优雅格调，注重一线，一点，一面及其细节处理，让空间回归极简。

中交•成均云庐地处临城，社区以16-18层高层为主，打造低密舒居社区，宽敞楼间距，约35%社区绿化率，充足日照及生活私密感，极简与低密的结合，充分满足居民采光的要求。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约178万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约190万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约137万/套

户型分析

中交·成均云庐从极简美学中提取建筑理念，创新打造建面约89-140㎡生活样板。三/四开间朝南大面宽、流线通厅、奢享套房、观景飘窗、超阔阳台……成均云庐重新定义空间舒适尺度，在空间设计上进行品质升级，将极简生活方式融入空间布局中。

全屋引入中央空调，甄选一线品牌、装标全面升级，打造健康品质的生活体感，为临城带来焕新迭代的人居样本。

其中建面约123㎡户型的约5.7米大面宽客厅设计和127㎡户型的客餐大通厅、侧厅大飘窗的设计更属区域罕见，将为舟山带来人居生活方式的又一次迭新。

除此之外，中交•成均云庐深度契合现代人对家的感悟与追求，全屋定制品牌家装，配以贴心感应小夜灯、内置百叶窗、升级品质镜柜设计等数十项人性化小细节，多数楼栋辅以两梯两户式电梯……在这场“户型演绎”中，中交以创新的设计营造更大的空间感，使整个家庭更具“向心力”。这不仅是中交对人居体验的用心营造，更是家庭生活方式的理想迭代。

中交成均云庐

在售住宅

参考价格：15500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-06

开盘通知

楼盘地址：舟山临城新区临城新城大道和临长路交汇处（中湾集散中心南侧地块）

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舟山中交成均云庐楼盘评测报告，以专业视角告诉您中交成均云庐怎么样，中交成均云庐值得买吗？吉屋小编根据中交成均云庐的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中交成均云庐综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。