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保利云上楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.5
项目亮点
1.择址临城芯
世界舟山劳斯莱斯风首席奢宅，保利•云上择址临城CLD核芯，毗邻茶山浦而居，舟山第一小学、舟山第一初级中学等学校环伺，荟萃商业、交通、医疗、生态等多维配套，咫尺茶山浦湿地公园（在建中）、茶山浦商业水街（在建中）等城市级优质资源。
2.精装臻品
以时代新豪宅的居住观精研设计，精筑建面约104-178㎡全生命周期户型，甄选西门子、摩恩、高仪等国际精装臻品，打造幻影风宽境艺术宅邸，以极致生活体验迭代时代人居新高度。
3.艺术园林
在保利·云上，你能看到蒙德里安对几何抽象画的天才表达，与舟山“海岛”的故事。我们将蒙德里安的美学进行了园林化的解构，勾勒出三轴四区十六景，并打造出地下花园会所、下沉式庭院和恒温泳池等配套，以便未来的居者可以随时置身艺术的理想国。
区域价值
核心板块之上
1.茶山浦板块之上
当保利·云上屹立临城核心茶山浦板块之上，俯揽“临城东-普陀西-小干岛CBD”黄金三角区，意味着这一项目并非只是单纯的建筑，而是站上了与城市发展保持同步的舞台。
2.优质资源
舟山第一初级中学等学校环伺，荟萃商业、交通、医疗、生态等多维配套，咫尺茶山浦湿地公园（在建中）、茶山浦商业水街（在建中）等城市级优质资源。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
茶山浦的配套、交通、环境各方面资源都在上升期
配套价值
1.交通便捷
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的白鹭湾花园站仅有302m，周边公共交通极为便捷。
2.优质学区
直线3km范围内有22个幼儿园; 6个小学，如舟山第一小学、舟山第二小学、舟山第一小学(北校区)、舟山第七小学、舟山市勾山小学等; 3个中学：舟山第一初级中学、舟山市明珠学校、普陀区舟渔学校。
2.市级医院
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中浙江省舟山医院距离楼盘1.8km，浙江大学舟山医院距离楼盘1.8km，舟山广安医院距离楼盘1.5km，普陀区浦西医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
4.商场林立
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括凯虹广场(新城店)、银泰百货(舟山临城店)、舟山宝龙商业街、惠众广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
5.公园环绕
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅448m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
周边生态环境优越，配套齐全
景观建筑
保利·云上，致敬城市雄心之作，从诞生之日起，即是为了刷新舟山想象。以一个完美主义者的专注与执着，保利·云上，将极致的产品理念，贯彻到设计、营造、服务等每一个细节。
以世界建筑风范勾勒现代极简美学外立面，大面积玻璃配合原木色系、咖灰色系金属装饰，建筑线条优雅挺拔，向世界舟山展现豪宅的营造水准。
建面约178㎡幻影大宅，不羁型格，全屋应用西门子、摩恩、高仪等国际精装臻品，以同频国际化的居住体验。北美胡桃木饰料、手工质造马可波罗天然大理石，更给人以艺术化的美学观感，同时奢配L型宽景大阳台，淬炼不凡人生视野，映见云端生活的侈度。
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