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真涨价还是假造势？舟山多个楼盘“放风”涨价
3月份的舟山楼市，无论是一手房还是二手房，数字都相当喜人。
3月份全市二手房成交量
3月份至今，全市四县区二手房成交量已过千套。
这个成绩，已经相当于去年下半年正常月份的交易量。这还是在上半月受疫情困扰，戴着口罩或者是“云”看房的情况下。
在舟山，二手房回暖了，整个楼市也就回暖了。
今天下午4时许，舟山透明售房网成交纪录出现一个近期新高：54套。
在没有新楼盘集中开盘的情况下，这样的成交量说明：楼市有点热了。
回顾以往：2008年-2017年，二手房成交量是新房的9成。2018年更达94%。
新房市场在显著回升。*近一周（3月16日到3月22日），全市新房成交193套，环比上一周上涨48.46%。
这其中，新城区域成交量，将近是定海和普陀的总和。
目前年度成交排在全市第三位的中交·成均雅院，自然也在近期出尽了风头。
按照二手房成交接近新房，但不超过的规律。二手房畅旺，4月新房市场可期。
春江水暖鸭先知。原先集体割肉卖房的风向急转，舟山不少楼盘宣布涨价。
这是新城CBD一个楼盘的海报。
新城、普陀多个楼盘，也赶在这个月底前开盘。
土地市场也躁动了起来。4月将迎来首拍。（具体点击这里）
种种迹象，开发商对后市似乎信心满满。
实际上，与其说是要“涨价”，还不如讲开发商折扣幅度缩小更为恰当。
在月初，受疫情影响，市场一片迷茫。多家开发商打折促销以聚拢人气，把买盘给唤醒过来。
受外围利好刺激，杭州宁波开春市场即大幅向好。“一年之计在于春”，出于对未来物价上涨的担心，加上舟山房价的比价效应，处于相对低位，刚需及改善型买盘开始入市。
作为新城区域的楼盘，中交·成均雅院将在4月1日起，释放新一轮活动信息，涨价在即。
项目效果图
这一波涨势能够延续多久？4月份的勾山土拍有可能会成为风向标。
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