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金地·海丝未来社区
舟山新中心 | 省级全能大社区 | 户户空中花园阳台
【品牌简介】
千亿金地 中国500强TOP136
· 九大产业，遍布全球
30多年来，已形成九大产业发展格局，
覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
· 盈利水平，保持前列
2021全年金地集团实现营业收入992.32亿元，同比上升18.16%；
截止2021年末，金地集团总资产4628亿元，同比增长了15.23%。
· 销售增幅，领跑行业
2021年金地地产全年实现签约金额2867.1亿元，同比增长18.15%，
实现签约面积1377万平方米，同比增长15.25%，销售增幅处于TOP20房企前列。
· 连续六年，稳居绿档
国家一级资质单位，主体信用评级及各项融资产品评级3A级企业。
2021年，金地集团实际资产负债率低至67.6%，
净负债率仅为55.2%，三道红线稳居绿档
· 标杆房企，多城登顶
截止2021年末，金地在全国十余个城市市场排名均位列前十，
其中在上海、金华、呼和浩特、徐州、昆山市占有率排名第一。
【未来社区简介】
· 未来社区 美好生活的再一次想象
2018年5月，浙江首次提出未来社区
未来社区是共同富裕大场景下的现代化鲜活单元
是浙江未来人居模式的创新探索
被视作浙江推动高质量发展的又一张“金名片”
· 浙江省未来社区“139”顶层设计
“1”是以人民美好生活向往为中心；
“3”是聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标；
“9”是构建未来邻里关系、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景。
· 未来社区的浙江示范
共60个省级试点项目，在近两年亮相了10余个
每一个项目都成为了当地市场的价格和销量标杆
——钱塘新区云帆社区
2021上半年位列杭城单盘成交金额/单盘成交套数双料
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——台州众安未来社区
示范区开放两天，到访客户破2万组/首开364套房源售罄
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——丽水莲都灵山社区
首开349套房源很快售罄
【海丝未来社区介绍】
金地·海丝未来社区 浙江省省级重点工程
未来智创城前期启动地块，海上花园城市新名片
由省级未来社区先行者“金地”执笔
以未来社区九大场景为核心，以金地品牌资源为特色
以掌上生活系统生态链——Mobile link OS为生活系统
将九大场景进行有效链接，打造具有金地特色的海丝主题未来社区模式
作为肩负舟山城市更新使命的重点项目
超高政府关注度 践行未来社区建设使命
2020-09-26 常务副市长许小月现场调研项目建设情况
2021-02-23 舟山市发改委周金荣副主任调研项目建设情况
2021-11-28 区委书记莅临参观海丝未来社区进行调研及指导
2022-01-11 普陀区委副书记/区长深入调研项目建设情况
2022-02-10 徐仁标代市长赴海丝未来社区调研普陀城西规划发展情况
2022-04-20 方铁道副市长及王海涛副市长莅临参观海丝未来社区
2022-05-25 舟山市政协领导调研普陀区未来社区建设基本情况
【地段】
占位未来智创城 舟山新中心
产城融合时代大势下，未来智创城，继沈家门、东港、临城后
以舟山发展4.0之姿，迎势起航
凭借地理优势，承载临城、东港、沈家门发展外溢的第一站
肩负普陀区“一体”联动开发的重要链接点
【板块利好】
总投800亿未来智创城 看见大未来
推进骨架路网建设 打破交通瓶颈
计划至2026年，在东西方向上，将新建一条双向4车道城市道路。南北方向上，新驰路延伸段将最终和滨海大道相接。建成通车后，将大幅优化板块路网，更加快速连接定海、新城、普陀三组团。
落实民生工程 完善板块教育资源
为完善整个板块界面，计划于2022年底对项目南侧山体进行清除，并且将规划新建教育学校，从而进一步为本板块提供更加完善、便捷的教育资源与服务。
推动景观建设 提升城市界面
总投约4000万夏新河景观资源带计划将于2022年7月进行动工。作为整个蓝绿网带的重要部分，其开工和建成将进一步完善整个社区的居住环境和景观功能享受，也将带动板块向“海上花园总部”紧密靠拢。
提速民生配套建设 打造标杆幸福生活
总投约8亿，未来社区商务服务中心项目于2022年3月7日正式开工建设。作为夏金地·海丝未来社区相关附属配套设施，主要建设写字楼、人才公寓、海丝连廊等，并计划于2024年竣工。
强化商业配套，加强城市功能
总投约6亿普陀水街旅游综合开发项目，预计今年底将全面施工完成，项目由水街主题酒店、健康邻里中心、城市花厅三个板块组成，落成后将为板块进一步增添商业和旅游活力。
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【外部配套】
多元醇熟配套 繁华生活周边环伺
【立体交通，纵横全城】海天大道、东西快速路、新驰路
【缤纷商圈，逛吃随心】和津广场、钻石广场、凯虹广场、宝龙广场
【学府环伺，氤氲书香】城北小学、普陀二中、城北幼儿园
【优质医疗，护航健康】广安医院、舟山顾鹤传骨伤医院
【内部配套】
约2万㎡社区配套 你想要的生活都在这里
金地·海丝未来社区，约36万方未来大城
秉承浙江省未来社区九大场景理念
设置九大生活场景，日常生活所需，一应俱全
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· 更温暖的邻里生活
约4600㎡综合邻里中心 | 约700㎡文化活动中心
1座生态文化广场 | 1座海丝文化公园
· 更全维的教育资源
约1000㎡幸福学堂 | 约340㎡共享书房
约700㎡0-3岁托育中心 | 云学习平台
· 更全面的健康呵护
约600㎡日间照料中心 | 约600㎡颐养园
约190㎡社区卫生服务站 | 约500米风雨连廊跑道
1处多功能运动场馆 | 6处室外综合活动场地
· 更周到的生活服务
约1700㎡超市 | 约460㎡社区食堂 | 约1400㎡净菜市场
【户型简介】
户户空中花园阳台 全系神户型
金地·海丝未来社区，深谙现代人居向往
以舟山前所未见的奢适尺度，颠覆人居想象
建面约89-125㎡户型，户户空中花园阳台
最大约21.4m长/32㎡，全面积私享
更有近100%面积实得率，秒杀市场其他户型
更好的产品，更大的空闲享受，更高性价比
【金地物业】
金地智慧服务 中国物业服务质量领先企业
金地智慧服务，中国物业管理协会名誉副会长单位，国家一级资质物业。
28年来服务覆盖260余座大中城市及美国8座核心经济门户城市。
· 2009-2021年连续十三年荣获中国物业服务百强企业
· 2021年中国物业服务百强企业服务规模TOP10
· 2021年第十次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业榜首
· 2021年物业服务企业综合实力500强TOP10
· 2020年中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
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