想在农村建私房？定海区专门出台了规范制度

以前在农村私人建房过程当中，有些居民没有去城建窗口拿到审批手续之后再建房，这样就造成了很多的违建，该制度实施以后就是要控制这些未经审批，擅自建房的行为。

此次施行的定海区首个私人建房规范化管理制度，共有3个部分，分别从私人建房审批管理事前、事中、事后等多个方面进行细化，明晰私人建房必须符合国土空间规划、产业规划和相关保护规划等要求，加强对农村私人建房的管控引领，通过规划管理、疏堵结合，有效促进农村私人建房管理规范化、科学化、常态化。

针对私人建房审批流程相对复杂，该制度设计推出了私人建房一图通流程，上面详细备注了审批各办理环节和注意事项，以及各环节责任部门及联系方式，申请户只要根据流程带齐资料，可以实现审批“一次跑”，问题及时反馈等。

设置垃圾保证金、试行村规村约

建筑垃圾管理一直以来都是私人建房工作的难点，为此，制度设置了建筑垃圾保证金，通过让私人建房户缴纳保证金的方式，去倒逼私人建房户主动来承担责任，从源头防止问题发生。

并通过试行村规民约的方式限定离婚户宅基地审批的年龄、面积，让“假离婚”无法额外获利，从而有效减少这类情况发生。

在管理执法环节中，制度还加强了事中事后管理，严格流动执法，对私人建房地梁浇筑前进行放样审定，做到落地无违法，每层浇筑前进行定期巡查并做好记录。并试行红色监督员制度，实行人员包片上不留空白，时间衔接上不留空档，区域控管上不留缝隙，全面保障无死角监管。