楼面价8204元/平方米，溢价12.3%！平阳浦地块竞价仍在

今天，舟山土拍市场分外热闹。

上午，新城中梁南侧、长峙岛地块，

各有一幅地块拍出。

下午，平阳浦派出所边上一幅宅地，

下午5点15分，

楼面地价已经达到4946元/平方米

截至发稿时，

仍在竞价——

>>新春首拍：本岛这幅地将会花落谁家？

（*新竞价结果，将在留言处告知）

上午，宁波市鄞州金埕企业管理咨询有限公司经90轮竞价，以楼面价8204元/平方米拍下新城LC-13-03-27a地块，溢价率12.3%。

楼面起始价7304元/㎡，用地面积15970.3㎡，1.0＜容积率≤2.65，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

经天眼查询，该企业为金地旗下，首入舟山。

金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营等。

LC-13-03-27a地块位于海天大道北侧、富丽岛路西侧，周边有红星美凯龙。地块北侧为2019年交付的白鹭湾花园（即中梁·首府），南侧邻近同样在2019年交付的安置小区万阳花园。西面不远处为柏悦溪湖花园（在建）。可以看到，该地块周边多为新交付或者正在规划的小区，未来有望抱团形成新的居住区。就教育配套而言，周边较为邻近的*包括舟山**、舟山*初级*。

有读者注意到，8204元/平方米的楼面地价，溢价率为12.3%。较去年边上的一幅地块成交价8935元/平方米（现正开发柏悦溪湖），要低一些。

舟山市明程房地产开发有限公司以2099元/建筑平方米拍下长峙岛CZ-c-15地块。

舟山绿城成功获取长峙岛Cz-c-15地块，进一步印证了绿城如心小镇“一心、两区、三片”的整岛规划。

出让面积：10802.26平方米，出让价格：2098元/建筑平方米

地块实景图