2021年疫情闹得人心惶惶,同时三条红线、房贷利率上升、按揭放款变慢、众多房企巨头暴雷,房地产市场可谓是比较动荡,众多不利因素叠加在一起,很多人把购房计划一再拖延,那么2022年在舟山适合买房么?会不会买亏?买在哪里更合适?接下来我们就一起分析下
2021年上半年金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,出现一致性的收缩行为,进入2021下半年,尤其是第四季度,楼市的窗口期开始显现。9月底人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,10月央行举行了2021年第三季度金融统计数据新闻发布会,其中都是围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标进行举办,部分银行的贷款额度已全面打开,房贷放款周期也回归正常,我们从这一系列变化中也可以看到楼市回暖的信号。
2022年可以说是一个购房的好机会,尤其是那些好地段好、配套好的优质资产项目!那么在舟山哪个区域买房*合适呢?
无论在哪个时候买房,永远要把选对地段放在首位,临城新城大道以北板块一直是市场*看好的地段!
为什么这么说呢?从发展的角度来看,一个城市的发展核心必然是市政府所在地,舟山的市政府所在地临城经过近20年的发展,配套已经逐渐兑付,但新城大道以南的区域发展已经接近饱和,在政策的扶持下,新城大道以北板块成为临城发展的核心区域。
该板块与新城大道以南区域紧密相连,舟山医院、宝龙广场、凯虹广场、华润万家等配套资源的直线距离都在两公里范围内,加上临城便捷的交通条件,生活在这里就会非常便利,可以说是潜力与配套兼具。
根据统计,新城大道以北区域过去两年的销量都在1500套以上,占据了整个舟山市场约15%的份额,是整个舟山销量*的板块之一。而在价格方面,我们都清楚舟山多数楼盘出现不同程度的下跌,但新城大道以北板块价格总体上呈现上升趋势,特别是去年舟山整体价格下滑的情况下,新城大道以北依旧有约4%的涨幅,从数据不难看出,这个板块都是开发商和客户极其看好的!
- 2022年舟山怎么买房 实力房企 临城区域