舟山宋都悦宸府楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 10:13:00

【评测师点评楼盘】

宋都悦宸府位于舟山市解放西路与西山路交汇处,一条解放路，一座悦宸府

【项目亮点】

1、项目价格为16300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积89~110㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7133㎡；建筑面积23484㎡；总共172户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宋都物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

户型方正，布局合理，三开间朝南，一体直连宽景阳台。

C-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

边套户型，多功能储藏间，收纳精致，南向双卧各配阳台、飘窗。

B-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

揽景阳台，超大面宽，U型厨房，豪华套房主卧。

A-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

边套户型，三面采光，U型厨房，动线合理，主卧套房设计。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是柳永广场(公交站), 与楼盘直线距离为123米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是启明星幼儿园，距离楼盘68米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是舟山植发医院，距离楼盘393米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是帝诗卡特全球优品先奇超市，距离楼盘262米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~110㎡,价格约16300元/㎡，适合意向定居定海的刚改、改善购房人群