蓝绿和园丨舟山楼盘测评

【蓝绿和园的优缺点】

蓝绿和园位于舟山市城东街道小洋岙街区，阳光路与双洋路交汇处。作为一个世界级湾区海上都会城市，蓝绿和园有着一些显著的优点和一些需要改进的缺点。

优点：

首先，蓝绿和园的价格相对较高，为每平米19500元，这意味着它的品质和配套设施相对较好。其次，该项目提供的户型面积范围广泛，从88平方米到116平方米不等，涵盖了三居室户型，可以满足不同家庭的需求。此外，项目周边1公里范围内有14个公交站，交通非常便利。

缺点：

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  蓝绿和园

  定海 | 定海小洋岙街区阳光路与双洋路交汇处 17000元/平米

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然而，蓝绿和园也存在一些需要改进的方面。首先，该楼盘的均价高于定海新房均价，但并没有明显的优势。其次，楼盘规划中的联排别墅采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅，这可能对一些家庭来说不太理想。最后，该楼盘周边暂时没有地铁站，对于依赖轨道交通的人群来说可能不够便利。

【蓝绿和园的规划和基础设施】

蓝绿和园占地面积为27000平方米，建筑面积为82000平方米，总共有11栋楼，共计555户。楼盘规划注重居住舒适度，采取人车分流的设计，行人和车辆进出分别有专门的通道，减少了空间和噪音压力。物业方面，由绿城物业负责管理，别墅的物业费为每平米5.3元/月，住宅的物业费为每平米2.8元/月。

此外，蓝绿和园的容积率为2.2，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，为居民提供了良好的生活环境。不过，需要注意的是，该楼盘的联排别墅采光性不如独栋和双拼，而高层适合年轻人置业，门槛较低。

【蓝绿和园的交通和周边配套】

蓝绿和园的交通出行方面，目前暂时没有地铁站，但项目周边1公里范围内有14个公交站，最近的是小洋岙公交站，距离楼盘约343米。自驾出行的话，请参考地图信息。

在周边配套方面，蓝绿和园提供了丰富的教育、医疗和商业配套。楼盘周边5公里范围内有11个幼儿园，最近的是沁兰幼儿园（建设中），距离楼盘375米。医疗方面，周边5公里范围内有6个综合医院，最近的是舟山市中医院，距离楼盘1441米。商业配套方面，周边5公里范围内有7个大型超市，最近的是旺玛特超市，距离楼盘489米。

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