舟山蓝绿和园楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 10:28:44

评测师点评楼盘

蓝绿和园位于城东街道小洋岙街区阳光路与双洋路交汇处，世界级湾区海上都会城市。这个项目的价格为19500元/㎡，在该板块内并没有明显的优势。项目的户型面积为88~116㎡，包括3居室。此外，该项目周边1km范围内有14个公交站，交通便利。总体来说，蓝绿和园的地理位置相对较好，但价格稍高于定海新房均价，具体是否值得购买还需要咨询置业顾问的意见。

楼盘规划

蓝绿和园的规划占地面积为27000㎡，建筑面积为82000㎡，总共有11栋楼，555户住户。建筑类型包括联排和高层，整个规划注重舒适度和安全性。项目通过人车分流的设计，行人从园区大门进入，车辆则从入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。此外，楼盘的物业由绿城物业管理，物业费别墅为5.3元/平米/月，住宅为2.8元/平米/月。

楼盘基础信息

蓝绿和园

定海 | 定海小洋岙街区阳光路与双洋路交汇处 17000元/平米

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拨号立享优惠

蓝绿和园的容积率为2.2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，提供了高品质的居住环境。该楼盘包括联排别墅和高层，联排别墅采光性较独栋和双拼差一些，属于经济型别墅，适合一些经济实惠的购房者。而高层适合年轻人置业，置业门槛相对较低。

户型分析

在蓝绿和园的户型中，B1户型为三居室，建面约88㎡。该户型的采光和通风效果较好，动线较短，动静分区，提升了居家生活的体验。该户型南北朝向，三开间朝南，客厅和餐厅合二为一，放大了生活空间，还有省心储藏室和外延景观阳台。另外，A1户型也是三居室，建面约116㎡，朝向为南北。该户型的特点是餐厅和客厅相连，阳台贯通，空间宽敞，U型厨房高效利用空间，还有省心储藏室和主卧套房设计带独立卫浴室。无论是B1还是A1户型，都具备了舒适的居住条件。

交通出行和周边配套

蓝绿和园目前暂时没有地铁站，但周边有14个公交站，最近的是小洋岙公交站，距离楼盘约343米，公共交通比较便利。此外，周边配套设施也比较完善，包括11个幼儿园、6个综合医院和7个大型超市。最近的幼儿园是建设中的沁兰幼儿园，距离楼盘375米；最近的医院是舟山市中医院，距离楼盘1441米；最近的超市是旺玛特超市，距离楼盘489米。这些配套设施的完善将为居民的生活提供便利。

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