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一、项目基础信息
金地山海未来社区楼盘信息
领取楼盘评测报告 一键拨号
楼盘名称：金地山海未来社区
楼盘别名：金地山海未来城
区域商圈：定海-盐仓街道
物业类型：住宅
产权年限：70
开盘/加推：2024-04-20新开盘通知，加推8号楼 一键拨号
销售状态：在售
楼盘地址：西山路与海天大道交叉口发地址到手机
售楼处地址：定海区海天大道与西山路交叉口
二、楼盘价格信息：小区一共19幢，每幢都是27层，其中中间套为89平，边套为100平，均价在8000左右，具体看楼幢位置和楼层位置，交房为毛坯交付，最大的特点就是赠送空中花园，得房率在100%，很值得入手。 一键拨号
金地山海未来城A地块位于定海DH-41-03-38地块，东至海山，南至规划道路，西临西山路。占地面积约67992㎡，总建筑面积约240868㎡。地上建筑面积约176730㎡，其中住宅面积165192.19㎡，商业2027.69㎡，幼儿园5231.11㎡，总规划住宅1788户，容积率2.6，建筑密度30%，绿地率25%，绿化面积约16900㎡；规划16幢27层住宅，采用全装菜单式选择服务，分一星、二星、三星三档，交付时间：一星标准2024年12月31日，二星、三星标准2026年12月31日 ；约1717个车位，其中地面车位约169个，地下车位约1548个，其中住宅区1478个，住宅车位配比约1：0.83。住宅面积区间约为89-101平方米。
建筑规划
交房时间：2024-上半年
装修情况：毛坯
楼栋总数：16栋
规划户数：1788
占地面积：240869㎡
建筑面积：176731㎡
容积率：3
绿化率：25%
建筑类型：高层
主力户型：3室(3)
开发公司：金地集团
金地·山海未来社区在建筑细节上的工艺匠心，也得到了诸多业主的美好回应。业主王先生表示：“金地·山海未来社区整体的设计、选材都很考究，每道工序也都很严谨，特别是在亲眼看到家的模样之后，我对金地交付的品质更有信心了，我的选择没有错！”
三、楼盘户型信息
金地山海未来城在售户型有：89平-100平3居，在售均价8000元/平方米，为毛坯交付。项目共27栋楼,共计16栋，每栋27层。
餐客厅一体化的空间高利用率、三开间朝南的明亮通透空间，呈现出舒心健康的生活底色；套房式主卧、入户玄关等人性化细节一一展示；最大约24㎡空中花园阳台的敞阔视野和自然舒适感受
金地·山海未来社区约2万方新加坡立体森林花园成了当代购房者争相抢藏的重要原因之一。约6000㎡峡谷秋千乐园、新加坡度假棕榈坪、三级台地花园等自然园林景观，带来更加清新的空气和宜人的风景；全龄段架空层盒子，容纳的下全家闲适时间的爱好；更有专业品牌物业公司维护，时刻保障居住的舒适度。金地·山海未来社区打造约89-100㎡大三房户型，最大程度保障空间的利用，在有限的面积里，创造出更敞阔、更舒适的居家生活空间；最大约24㎡空中花园阳台全赠送，既能满足采光、通风、观景等，更能满足更多功能性需求
对于当下置业的年轻人而言，如何更少的投入，享受更舒适的生活，已经成了一项重要命题。面对老城区动辄1.8万/㎡的高价，新政芯约8000元/㎡的置业门槛显然更得人心。值得一提的是，山海的户型空间均已实景呈现，准现房交付在即，今年买今年住，更节省了置换的时间、金钱成本，更少投入，幸福快人一步
四、楼盘优劣势
金地山海未来社区优势显而易见：首先，其地理位置优越，周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，满足居民日常生活需求；新城芯合理、规整的道路网，成了更加优质的选择。金地·山海未来社区就紧邻海天大道、西山路两大城市主干道，很快畅通定海乃至舟山各区域。其次，小区环境优美，绿化率高达35%，超高的得房率，赠送空中花园，居住环境较好；再次，户型设计多样且实用，满足不同购房者的需求。然而，任何楼盘都存在一定的不足。金地山海未来社区可能存在的劣势包括：部分低楼层单位采光可能受到一定影响；在高峰时段，周边交通可能出现拥堵现象；看房人多，部分优质房源可能较为紧张。
综上所述，金地山海未来社区作为舟山新兴的房地产项目，在地理位置、户型设计、小区环境等方面均表现出色。对于有意在舟山购房的购房者来说，金地山海未来社区无疑是一个值得关注的优质选择。当然，在购房过程中，购房者还需根据自己的实际需求和预算，权衡各方面因素，做出明智的决策。
- 金地山海未来社区，空中花园，得房率高，毛坯
