.png)
楼盘基础信息：
祥生海樾门第苑位于舟山市普陀区东海中路与岭陀道交叉口西，占地面积约22000平米，建筑面积达58000平米。项目由7幢高层住宅和约600方底商组成，规划户数415户。产权年限为普通住宅70年，容积率为2.20，绿化率为30.00%。开发商为舟山祥生弘润房地产开发有限公司，物业为浙江祥生物业服务有限公司舟山分公司。
楼盘价格分析：
祥生海樾门第苑的楼盘价格为12000元/平米，相较于区域房价15470元/平米和城市房价16426元/平米，具有一定的价格优势。这可能与项目的地段、品牌、配套设施等因素有关。对于购房者来说，可以关注项目的优惠政策和付款方式，以获取更优惠的价格。
优缺点分析：
优点：
1. 地段优越：项目位于普陀区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利程度高。
2. 品牌实力：祥生地产在舟山有多个成功项目，品牌实力和口碑有保障。
3. 建筑设计：项目采用现代简约风格，注重建筑与环境的和谐共生，打造宜居环境。
4. 低容积率：容积率为2.20，相对较低，居住环境较好。
5. 高绿化率：绿化率为30.00%，为住户提供较好的绿化环境。
缺点：
1. 交付时间较晚：项目交房时间为2023年7月31日，对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
2. 车位配比：地上车位占比较少，地下车位占比较多，可能对于部分住户来说停车不太方便。
用户点评：
用户普遍对祥生海樾门第苑的地段、品牌和建筑设计表示认可。许多购房者认为项目的价格相对合理，且具有较高的性价比。同时，用户也对项目的绿化环境和配套设施表示满意。然而，部分用户提到交房时间较晚和车位配比问题，希望开发商能够在这方面进行改进。
总体来说，祥生海樾门第苑作为祥生地产在舟山的又一力作，凭借其优越的地段、品牌实力、现代简约风格建筑设计以及舒适的居住环境等优点，吸引了众多购房者的关注。当然，项目也存在一些不足之处，需要购房者在购买时进行综合考虑。
- 祥生海樾门第苑
- 楼盘评测
- 舟山市普陀区
- 现代简约风格
- 居住环境
