房贷年限的时间是长点好，还是短点好？银行经理告诉你答案

来源：吉屋网发布时间：2019-12-16 15:22:01

有自己的房子是提升幸福感的重要途径，但是目前的房价始终很高，一直都未见下跌，所以80%的人都会选择在银行贷款来买房。贷款的年限有长有短，很多人就很纠结，不知如何选择。小编这就来给大家分析分析。

按照常理来说，贷款的年限越短，产生的利息就越少，所以就有人认为房贷年限时间越短越省钱。但其实从长远来看，房贷年限越长越好，主要有以下几点原因：

一，减轻还贷的压力。同样的额度，年限越短，每个月分摊的钱就越多，很多房奴每天在高额的贷款下都感受到前所未有的压力，每天都想着该如何省出一大笔钱，久而久之，人就累垮了。如果贷款的年限长一点，每个月的月供就会低很多，对于大多数人来说是可接受的，不会有太大压力。

二，利于投资理财。如果贷款年限短，每个月的大部分收入都用来还贷款了，手里几乎没有余钱用来做一些投资理财。如果年限长，每个月可以省一部分拿来做理财，理财的额外收入刚好可以抵消银行利息，如果做得好的话，还可以积累一部分财富。我们平时还是要有一点存款的，不能月月光，否则一旦遇到什么突发情况，就干瞪眼了。

第三，维持生活现状。有些人一买房，生活质量就大大降低了，大部分钱都用来还贷款了。但如果房贷年限长，每月需要还的贷款少，一家人就不必简衣缩食了，完全可以维持原有的生活状态。

第四,抵消通货膨胀。随着经济的发展，通货膨胀也日益明显。也许你现在每月还一万觉得很困难，但十年后你会发现，那时候的一万对你来说是一件很轻松的事。所以说房贷年限长，不一定就会更费钱。

而你更倾向于哪一种选择呢？？？