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“金九银十”，是楼市的销售旺季，在中央“房住不炒”定位不变、稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。那么舟山新房2022年开盘有哪些?舟山近期开盘有：保利云上，金宸府·相府，凌波秋月园。
云上府3#住宅项目于2022-10-2开盘，开盘地点：富丽岛路和纬三路交汇处保利云上销售中心。
云上府位于舟山临城新城核心居住区，项目位于富丽岛路和纬三路交汇处，西北侧是茶山浦水街（规划中），项目周边城市资源密集度高且配套成熟。项目东区是LC-13-09-03a地块，占地面积约2.11万方，总建筑面积约7.98万方，地上建筑面积约5.91万方，地下建筑面积约2.07万方，容积率约2.80，绿地率约35%，由6幢高层住宅组成，共计总户数为463套，项目精装交付。地下车位486个。本次开盘楼栋为3#，总面积为10775.16平方米，共计88套房源，户型面积为112.41㎡、132.48㎡。
金宸府·相府（10幢住宅项目）于2022-8-31开盘，开盘地点：金宸府展示中心。
金宸府项目位于舟山新城编号为舟山市新城金鸡山单元LC-09-02-10地块，开发的金宸府﹒相府为舟山市新城金鸡山单元LC-09-02-10(A) 地块。金宸府·相府东侧为千岛路，南侧为体育路，总建筑面积171919.47 平方米。A地块商品住宅建筑面积约为117443.57 平方米，地下建筑面积约为47120.09 平方米。商品住宅共14栋 1039户，均为毛坯。其中1#、2#、3#、5#、6#、7#为9层洋房，8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#为21-24层高层,商品住宅户型面积89㎡-170㎡。
凌波秋月园（9#）楼住宅项目于2022-8-27开盘，开盘地点：临城千岛街道旌旗山路55号凌波秋月生活美学馆。
凌波秋月园位于临城新区，为舟山市政府所在区域，板块价值不断提升，项目周边路网发达，邻近舟山医院（三甲）、 银泰城、凯虹广场和宝龙广场。总建筑面积约10.25万平方米，其中地上建筑面积约7.78万平方米，地下建筑面积约2.47万平方米。暂定2023年12月30日交付。 本项目共10幢高层，规划户数595户，均为精装修住宅。户型面积区间100-188㎡，主力户型为100㎡ 、120㎡、140㎡。
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